Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een fijne sfeer:

Onstwedderweg 91 in Nieuwe Pekela heeft het allemaal. Deze royale vrijstaande, jaren '30 eengezinswoning beschikt over maar liefst 154m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 709 m² eigen grond. Met 4 slaapkamers, een diepe achtertuin en een ruime garage/schuur is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en praktische leefcomfort.

***Energielabel B***
De woning is in de loop der jaren stevig aangepakt op het gebied van energie en isolatie. Zo is het huis volledig geïsoleerd, deels voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met maar liefst 19 zonnepanelen. In combinatie met het energielabel B betekent dat: comfortabel wonen én lagere energielasten.

***Garage/schuur en tuin***
Een groot pluspunt is de royale stenen garage/schuur van circa 42,7 m². Ideaal voor de hobbyist, klussen, opslag, een motor of gewoon extra bergruimte. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven: speelruimte, tuinieren of lekker zitten op een terras, het kan hier allemaal.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Begane grond:
- Entree, hal, meterkast, kelder en trapopgang
- Woonkamer met laminaat vloer en rookkanaal
- Hal met plavuizen vloer, vloerverwarming en achter entree
- Bijkeuken met plavuizen vloer, wasmachine-/droger aansluiting en cv-opstelling
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, 3 kasten en plavuizen vloer met vloerverwarming
- Toilet met fontein
- Berging
- Woonkeuken met plavuizen vloer en vloerverwarming. Voorzien van stoomoven, oven, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en openslaande deuren naar het terras

Eerste verdieping:
- Ruime, lichte overloop
- 3 Slaapkamers
- 4e (ouder)slaapkamer met inloopkast
- Toilet met fonteintje

De gehele bovenverdieping voorzien van een gelijke laminaat vloer

Tweede verdieping:
- Vliering, bereikbaar middels vlizotrap

Overige informatie:
- Energielabel B
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Muurisolatie
- Dubbel glas, HR++ glas
- Deels Kunststof kozijnen
- Royale stenen garage/schuur ( m²)
- 19 zonnepanelen, 3889 WP, eigendom
- Waterontharder, bouwjaar 2020, eigendom
- CV Intergas Extreme, bouwjaar 2021, eigendom
- Deels vloerverwarming
- Van alle kamers is de temperatuur apart in te stellen via Honeywell Home - Total Connect Comfort (TCC)
- Deels voorzien van rolluiken
- Zonnescherm aan de voorzijde van de woning
- Royale garage en schuurruimte (Totaal 42,7m²)
- Diepe achtertuin met prieel en kas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.305,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Vrijstaand

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Bouwjaar
1930

Daktype
Zadeldak

Ligging

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muur | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
CV ketel | Mogelijkheid voor open haard | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
CV ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²

Inhoud
622 m³

Perceel
709 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Vrijstaand steen

Garage oppervlakte
17.42 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
350 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Tuin
Voortuin

Oppervlakte tuin
50 m²

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 65 22 99

Of vul onderstaande formulier in

Onstwedderweg 91, Nieuwe Pekela

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Tussenkamp 20

Waterkant 47

Boven Westerdiep 85

Cohenstraat 3

Semskade 81

Pieter Venemakade 177

Oosterstraat 41

Zuiderdiep 481

De Houtwal 6

Waterkant 14

Spechtenhof 27

H.J. Kniggestraat 64